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川普26年前怀抱华人女子照片曝光,故事漫长
www.creaders.net | 2020-10-10 00:29:27  世界华人周刊 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

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上世纪90年代,一度破产的川普,是如何东山再起的?背后有一段和港商不得不说的故事。

最近,一张川普20多年前的照片在网络上流传。

只见他眉开眼笑,搂着一位容颜靓丽的亚洲女子腰部,旁边是一位黑发的长辈。

能和川普坐在一起的,当然不是普通人。

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那名黑发长辈,正是“周大福”的创始人,被称为珠宝大王的郑裕彤。

那名女孩也不简单,是郑裕彤的干女儿明美莲,被拉来参加聚会。她的父亲,是香港富豪明嘉福。

三人看上去都笑容灿烂,但实际上川普慌得一批。

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因为那时的他已经破产,跑到香港就是为了拉投资。由于囊中羞涩和水土不服,闹出了许多笑话。

好在最后结局美满,香港富商决定投资,川普从而在美国东山再起。

今天,我们就帮他老人家回忆一下。


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破产生活

众所周知,川普是富二代,他的老爸是一个富裕的房地产商。

大学毕业后他加入了父亲的公司,并击败大哥成为了接班人,在房地产界纵横捭阖。他的事业在上世纪70年代迅速崛起,80年代迈向了巅峰。

喜欢大场面的他,组建过橄榄球队,创办过公路自行车赛,在纽约曼哈顿建造了68层的川普大楼,在佛罗里达州棕榈滩购买了海湖庄园,还收购了美国东方航空公司包机业务。

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▲ 位于曼哈顿的川普大楼总部


这些大手笔的投资,许多都是失败的,像橄榄球队、自行车赛、包机业务。

1990年地产不振,川普再次投资失利,辜负了银行的借款,欠下了巨额债务。

由于债台高筑,川普在后来申请破产,游艇和私人飞机都被拉走。法院甚至规定,川普每顿饭的费用限制在10美元以内。

幸运又不幸的是,川普曾经在曼哈顿核心区购买了77英亩(约31万平方米)的地皮。但他根本没钱开发,身家还不够支付买地的银行利息。

关键在于要把这些地皮卖出去,这样才有翻身的资本。

但彼时的美国房地产萧条,全球扫货的日本也泡沫破裂,根本找不到买家。

川普急得如热锅上的蚂蚁,无情的银行利息如密西西比河般日夜流淌。昔日讲述成功经验的富豪,如今四处寻找甲方解围。

在这个危急时刻,两位香港的富商,盯上了川普的地皮。

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香港富商

香港多富商,而富商多从事房地产。上世纪90年代,正是香港富商进军海外的时节。

看上川普地皮的两位大佬,都是香港的超级富二代。一位是新世界第二代掌门郑家纯,另一位是被称为“上海姑爷”的罗康瑞。

郑家纯的父亲,正是本文开头的郑裕彤。老爷子的人生就是部传奇,一手缔造了两家巨无霸公司,位列香港四大家族之一。

他不仅创办了遍布全国的“周大福”,成为赫赫有名的珠宝大王。还创建了地产巨头新世界集团,紧随李嘉诚之后。

罗康瑞的家世同样了不得,父亲罗鹰石也是香港的超级富豪。但他却近乎白手起家,因为父亲奉行在苦累中成长的教育。

作为顶级富二代,罗康瑞到澳大利亚读书时居然被禁止乘飞机,只能和水手一起坐了13天颠簸的货船。留学期间老爸只交了学费,他靠打工维持生活的开销。


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▲ 罗康瑞(前排左)

好不容易大学毕业了,他又被父亲安排到基层工作。而最要命的是,也许是因为有6个儿子,父亲根本不看好他:“这个儿子没用,不要浪费时间。”

少年心事当拿云,罗康瑞气得离家创业,母亲代他向父亲借了10万元。他创立了瑞安建筑公司,连续工作7年无休假,其中的4年靠吃安眠药入睡,最终还清了父亲的借款。

1985年,他来到上海后,发现市民衣着朴素,路上汽车稀有,敏锐地看到了其中的商机。


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▲ 罗康瑞

从此,他开始大举投资上海地产,获得了巨额财富,还因为旧城改造成为了行业良心和标杆,被赞誉为“上海姑爷”。

时光流转到了1994年,罗康瑞接到了好友郑家纯的通知,把眼光盯向了美国。川普买下的地皮,位于纽约哈德逊河畔繁华的曼哈顿,有77英亩之多。

地盘大,位置好,有前景,两人一拍即合,向川普发出了邀请,到香港来谈判。


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隐忍求全

川普接到通知时很纠结,因为他讨厌坐长途飞机,而且担心到香港后会落下风。但金钱的面子实在太大,他还是准时到达了香港。

事实证明,墨菲定律真的有一定道理。

郑家纯先是把罗康瑞介绍给川普,然后三人一起打高尔夫球。郑罗二人决定小赌助兴,每洞的赌注1000美元。
 
按理说这个金额在富翁圈不高,但川普此时囊中羞涩,恳请把赌注降到100美元,气势上顿时矮了三分。

川普原本超爱打高尔夫球,也不知是紧张还是碰到了高手,那天赢少输多。罗康瑞主动为他台阶,说他是因为倒时差才影响了状态。

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然后,郑家纯邀请川普到父亲家吃饭,还拉来了同样出身豪门的干妹妹明美莲作陪谈着谈着,明美莲坐在了川普的大腿上,这才有了开篇的那张照片。

但这次饭,川普吃得一点也不开心。他不会用筷子,而且完全不了解中餐的礼仪。

第一道菜就把川普吓得不轻——带着鱼头的整条鱼。按照中国的规矩,当然要把鱼头对准客人。结果川普看到鱼脸和牙齿后,顾不得先尝,马上推给了身旁的人。

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这么重要的生意场合,当然也离不开酒。郑罗二人提议搞一场喝酒比赛,结果看似狂放不羁的川普,竟然是一名禁酒主义者,所以这酒也没喝成。

尴尬的会面结束后,川普果然如担心的那样,气势输得一干二净。

纵横商海的郑罗二人,当然看出了川普的焦灼,因此在谈判中占尽了先机。


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▲ 郑家纯

川普原本想快速引入资金,但二人以“撞正农历鬼月(7月)”为由,把签约日期推到了公历9月15日以后。

川普还想把装修风格定为自己喜爱的云石和金色,毕竟没有人比他更懂装修。但二人居然请来了风水师,轻易拒绝了川普。

人在屋檐下,川普也要低头。


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商场如战场

商场如战场,处处写着无情。但总体而言,二人还是厚道的,开出的价格公正合理。

最终,郑家纯和罗康瑞共同注资9000万美元,购买了那块地皮70%的股权,然后砸数亿美元联合开发地产项目,后来命名为河滨南(Riverside South)。

川普啥都不用干,就能坐享30%的回报。凭借着这笔资金,川普终于缓过劲来,并通过一系列的运作东山再起。这次合作,也成为了他人生中最耀眼的战绩之一。

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▲ 河滨南(Riverside South)

11年后的2005年6月,美国的地产气势如虹,郑罗二人感觉达到了高峰。以17.6亿美元的价格,把纽约地产卖掉。

川普能分到5亿多美元,按理说这是皆大欢喜的结局。但川普在一个月后将两位告上法庭。

因为川普认为这些地产能卖出更高的价钱,但二人却不听他的意见,才卖了区区17.6亿美元。所以,他索赔10亿美元。

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4年多的官司打下来,法庭最终裁决。地产的被钱郑罗二人已用于投资美国银行房产,那30%的收益也捆绑在里面,眼下是拿不到了,需耐心等到2044年结清。
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